划算应该是一个性价比的说法。同一个区域，你买得比别人都便宜，那就算划算吧。
回到四新，那边新小区和次新小区比较多，我们要分析几个数据：
你的小区总户数多少，总车位数多少，二者比值为车位配比，配比越高说明车位越多；
你的小区周围免费停车的地方多不多，能大概解决多少辆车辆停放；
再看你的小区停车租金是多少钱一个月，服务费是多少钱一个月；
买不买车位？简单说，买比不买强，也许有人会反驳，后面再讨论；买车位的各种好处，我就不多说了，反正一大堆，这些都是实在的买车位的优势；
说不买的人，持的理由无非就是说买了不划算，到处都可以停，何必去买车位呢。
接下来，说划算还是不划算的问题，一个简单的指标，可以给你参考，就是上面第三个数据，这里面藏着一个“租售比”的指标。租售比=月租金/车位售价，这个数值一般从1:200到1:400不等，甚至可以到1:500、1:600，意思就是，以目前的租金来算，200个月即可收回车位款；而且这个租售比不是固定不变的。
给你的建议就是，如果租售比低于1:400，果断购买吧。
纠结使用权和产权的问题，DUCK不必。车位的所有投资和使用的属性，有一个前提，只有小区业主购买和使用，限制较多，长租个70年，比办产权证的少交许多税，它不香吗？