医疗机构能否开在小区，是否有法律依据？

Question

如题所述

Answer 1

医疗机构原则上是不能开在小区的

医疗机构开在小区的法律依据有两层。

一层是民事法律关系，在此涉及开发商、小区业主、医疗机构三方。从民事法律关系中，开发商把房子卖给业主，如果当时在商品房买卖合同中有约定不能在小区开医疗机构，那么遵从于约定；

如果没有此约定，其出售均是其合法权益。业主向开发商主张合同权利还应以合同的明确约定为依据。

另一层法律关系是该医疗机构存在相邻关系的不动产所有人或使用人，与该医疗机构存在的相邻权关系。基于《物权法》相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。

扩展资料：

法律依据

根据《中华人民共和国物权法》

第九十条    不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条    不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

参考资料来源：中国法制信息网-中华人民共和国物权法

Answer 2

1.医疗机构能否开在小区
法律并没有禁止不能在小区内开设医疗机构，法无禁止即自由

2.是否有法律依据
虽然法律没禁止在小区开，但是不等于就能随便开
医疗机构不分类别、所有制形式、隶属关系、服务对象,其设置必须符合当地《医疗机构设置规划》。依据是医疗机构管理条例实施细则第10条
在小区内开设的话，一般不得使用住宅用房而应使用商业用房
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。依据是物权法77条

在小区内开医疗机构除了满足上述要求还应当去卫生部门和工商部门办理相应手续，这些就不多介绍了
希望对你有帮助吧，祝顺利！本回答被提问者采纳

Answer 3

达到以下条件，向当地卫生行政部门申请，经审查合格后就可以了。
城市社区卫生服务机构设置原则

一、大力推进城市社区建设，改善社区居民的卫生条件，提高人民群众的生活水平和生活质量，促进城市经济和社会协调发展，构筑以社区卫生服务为基础的城市卫生服务体系新格局，必须把城市卫生工作的重点放到社区，积极发展社区卫生服务，不断丰富城市社区建设内涵。
二、社区卫生服务是社区建设的重要组成部分。社区卫生服务机构的建设须纳入社区发展规划和区域卫生规划，要与城镇医药卫生体制改革、城镇职工基本医疗保险制度改革紧密结合，并充分利用中医和西医卫生资源。
三、社区卫生服务机构属非营利性医疗机构，是为社区居民提供预防、保健、健康教育、计划生育和医疗、康复等服务的综合性基层卫生服务机构。
四、设置社区卫生服务机构由地市级政府卫生行政部门审批。
五、社区卫生服务机构以社区卫生服务中心为主体。社区卫生服务中心一般以街道办事处所辖范围设置，服务人口约3-5万人。对社区卫生服务中心难以方便覆盖的区域，以社区卫生服务站作为补充。社区卫生服务机构设置应充分利用社区资源，避免重复建设，择优鼓励现有基层医疗机构经过结构和功能双重改造成为社区卫生服务机构。
六、社区卫生服务机构业务用房、床位、基本设备、常用药品和急救药品应根据社区卫生服务的功能、居民需求配置；卫生人力应按适宜比例配置。
七、社区卫生服务机构的建设要坚持社区参与的原则。
八、社区卫生服务机构的设立、运行应引入竞争机制。
九、社区卫生服务中心的命名原则是：区名+所在街道名+识别名（可选）+社区卫生服务中心；社区卫生服务站的命名原则是：所在街道名+所在居民小区名+社区卫生服务站。

Answer 4

小区的居民有建筑物区分所有权，所以要经过附近居民的统一，而且不能用住宅房屋营业，要找经营性用房