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有没有相关法律 要求在收房时开发商必须出具《竣工验收备案表》
合同上有 该商品房经验收合格 是说的看竣工验收备案表吗 网上说的这个东西很重要
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推荐答案 2010-11-15
《竣工验收备案表》是针对每栋单体工程的验收资料,单户是不会有这份资料的。开发商需要凭竣工验收备案表和备案证办理房产证,验收若不合格是不会有备案证,也就办不了房产证的!
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其他回答
第1个回答 2010-11-14
没有强制规定。
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收房时
三书一证一表是不是
法律
规定
答:
法律分析:
1、三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》
;一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。2、三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定,如果开发商不能提供,就意味着项目的房屋质量没能得到国家认可,购房者完全...
竣工备案表
是交房的必要条件吗
答:
是的,交房必备条件是“二书”“一表”
。“一表”就是指《竣工验收备案表》,“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。《竣工验收备案表》是在收房时提供的各个具体部分已经合格的表格。什么是《...
关于《建筑工程
竣工备案表》
的问题
答:
房地产管理法规定:建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格,达到了交房要求的依据
,只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后,开发商才可以进行交房,否则在此之前的交房都属于违规操作。也就是说,开发商具有备案表就可以交房,并没有规定开发商一定要将备案表一并交给业主才能交房。
没有竣工验收备案表
可以交房吗
答:
没有竣工验收备案表不能交房
。竣工验收备案表是房屋交付使用的必要文件之一,缺少这个文件,意味着房屋尚未通过相关部门的验收,可能存在安全隐患或不符合相关法规要求。竣工验收备案表是一份由建设行政主管部门出具的,用以证明建筑工程已经按照规定的程序和要求进行验收,并符合相关法规和标准的重要文件。这个...
交房
时开发商
未
出具《竣工验收备案表》
且房子有质量问题,能否拒绝
收房
...
答:
如果
开发商
并未
出具《竣工验收备案表》
且房子有质量问题,业主可拒绝收房。相关文件 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》...
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