①首先买卖双方需要签订正式的买卖合同，同时买家需要提交相关的材料，主要是提交自己的身份证，户口本，结婚证，收入证明，营业执照副本。而卖家则是需要提供购房合同，借款合同，契税的发票以及购房的发票等等。
②接下来就是对房子进行评估了，买卖双方需要带上各自的身份证，户口本以及合同，到相关部门去申请进行评估。
③买家需要把申请的资料报送到银行，在得到银行的批准之后，款项会被直接发放到专用账户。
④接下来卖家需要办理提前还贷的手续，同时需要办理注销抵押登记的相关事项。
⑤接着双方需要一起去交易中心办理过户手续，而买家需要支付给卖家剩余的房款。
⑥等到产权证下发之后，买家需要去办理抵押登记手续，而此时的他项权利证书会由银行来收执，买家可以取回房产证。
点击查看：转按揭贷款要怎么办理