一、男方婚前买房,婚后女方再买房属于首套么
法律分析：如果婚后买房，是看家庭房产套数，如果家庭已经有一套房，女方再买房算二套房，如果男方房产没有贷款，那么买普通住宅首付为5成；如果男方房产贷款未结清，那么买普通住宅首付为7成。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
二、婚前男方买的房子，婚后办房产证，属于共同财产吗
我先问一个问题，男方是全款买的房话，他贷款的期限一直延续到婚后于共同财产，不管房产证上是怎么写的。因为按照婚姻法规定，夫妻婚后所得财产，除特殊指定的以外都是共同财产，用的钱，属于共同财产，房子就部分属于共同财产。他婚前支付的房款属于他个人的财产。如果男方是全款财产，不管是什么时候办的是他个人的，和你无关，当然那2点不看，如果房产证上房子就是你们的共同财产，因为物权法规定，不动产的所有权以登记为准，就是说房产证上登记的是谁的名字，房子就是谁的。所以如果上面有你们2人的名字，那以。
三、婚前男方全款买房并办证，女方贷款买房，婚后女方办证算首套房？
不算，婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。
由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认为二套房