问一下,如果单位不交公积金,自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗

如题所述

一、问一下,如果单位不交公积金,自己个人可以缴纳吗?可以贷款买房吗?

呵呵都是长篇大论,住房公积金对公不对私不可以由个人去办理缴存,不过可以告诉你两个办法,第一,找个朋友的公司,自己给朋友公司你要缴存的钱,公的私的都你来出,时不时请朋友吃吃饭,联系以下感情不错;第二你自己注册一个公司,呵呵自己就可以给自己缴存了,缴存着,就去办理贷款吧~~呵呵

二、单位没有公积金,想自己交后,能贷款买房吗?

自己可以缴纳公积金,个人自缴需连续满半年才能贷款。

2017年10月《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》出台后,在广州个人自缴公积金成为现实。

个人自缴公积金月缴存额上不封顶,个人自缴的公积金跟职工缴存的公积金可合并计算连续缴存年限。

个人自愿缴存者公积金贷款时,除需满足广州市户籍借款人申请贷款时应连续缴存1年(含)以上,非广州市户籍借款人应连续缴存2年(含)以上的要求外,还需同时满足连续自愿缴存半年(含)以上。

自愿缴存人员申请公积金贷款的,不使用银行储蓄账户作为还款账户,必须使用其公积金自愿缴存账户作为还款账户。

还款方式方面,自愿缴存人员申请公积金贷款后,在住房公积金贷款结清前,所有借款人公积金缴存账户的余额须优先用于偿还住房公积金贷款,且必须使用按月还贷方式偿还贷款。

按月还贷是指公积金贷款放款后,每月通过划扣借款人个人住房公积金账户余额偿还公积金贷款,直至贷款结清为止。

目前除了广州,还有上海、扬州、武汉、成都、长沙、合肥、南昌、广西省等地可以自行缴纳。

扩展资料

公积金贷款买房的条件

一.应当符合以下条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:

即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

二.公积金贷款需要专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。

三.符合一般住房贷款的条件:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

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