公司房屋租赁税率一般是百分之九。若是小规模纳税人的话,那么房屋的出租增值税的税率为百分之五;若是一般的纳税人,则增值税的税率为百分之九。城建税等于增值税的百分之五或百分之七,教育费的附加为增值税的百分之三,地方教育费的附加为增值税的百分之二,房产税为租金的百分之十二。
法律依据:《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》2016年第16号第三条一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:
(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。
不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的,按照上述规定执行。
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