想请教下大家，我家有两间大屋，可是只有一个房产证，就是说一个房产证是两间屋的。可是爸妈都去世了，我和哥哥都结婚了，已经分开一人一间屋，房产证是我老爸的名字，我现在想拿房产证去银行货款重建自己的房子，但前提一定要房产证是我自己的名字才能货款，怎样可以把一个房产证变回两个，我哥哥一个，我一个？？请问各大人士，有办法吗？
能不能再问句。你是不是有朋友试过，确定能行吗？行我就明天马上过去
追答当然行！分家析产手续我帮人办过，是离婚的房产分户，你们这个可能兄弟俩还要写个协议。
追问原来你做这行的。就是俗话的分家产的意思咯。那要跟我哥商量好才行。免得把关系搞得不好
追答所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：
(一)立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；
(二)分家的理由、原因和目的；
(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
(四)分割后的财产细目及其所有人姓名；
(五)证人姓名；
(六)立约人、证人签名盖章；
(七)立约的具体时间及执行日期。
你们的协议可以只针对房产，当然要与你哥商量好。写好协议后就可以去房产局办理分户房产证。
好详细。谢谢你。以上的几个方面可能有些细节不知道怎么写，可以加QQ，写到不懂的时候问问你吗？真心的。408103964
追答协议只要把事情说清楚就行，随时欢迎询问。
但我之前也问过派出所，说要独立户口本，必须要有房产证。就是一个房产证配一个户口本呀