现在（2020年）房价会跌吗？

Question

如题所述

Answer 1

因为，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位非常明确，“分类调控，因城施策”的要求也非常坚定，那么，不管哪个地方，如果再度出现房价快速上涨，就会在这两大基本原则下，变得很被动。所以，只能以稳来实现自身工作不被动的需要。

金地江山风华,呼和浩特恒大城,呼和浩特亿利生态城,金地名京,呼和浩特富力华庭,融创鹏辉·玉兰天宸,天福·九熙府,华润置地幸福里

那么，对房价来说，基本格调是稳，具体情况则是有涨有跌。为什么这么说，主要基于这样几个判断：首先，从全年房价走势来看，应当是有涨有跌、前涨后跌，但幅度都比较小。前涨，是因为此轮房价上涨的惯性还没有结束，还要维持几个月。预计2020年5月份左右，就有可能平或者跌了。在跌两个月后，又出现小幅反弹，然后再下跌，就是涨跌互现，全年总体下降，下降幅度不超过5%。

其二，从地区情况来看，也是有涨有跌，涨跌互现。一线城市以跌为主，全年涨少跌多。二线城市前扬后抑，跌多涨少，个别城市跌幅会比较大。三四线城市必跌无疑，且跌幅会超过 5%，特别是去库存压力比较大的的城市，下跌压力会更大。所以，三四线城市的居民，如果不是很急于用房的，可以等到明年下半年再考虑购房。

第三，对市场来说，则出现持续低迷格局，缺少反弹的空间和余地。特别在大经济环境下，房地产市场需要继续低位盘整，等待市场完全恢复平静，刚性需求释放。否则，市场很难有起色。而刚需一旦被房价下跌所控制，就会导致市场更加低迷。显然，这是一个非常矛盾的问题。买涨不买跌的心理，会让市场和调控都面临严峻考验。

Answer 2

2020年楼市将继续处在降温通道，大部分地区房价会略有下降，但是总体形势还是稳定，可能会形成有价无市局面。在没有重大政策转向和意外事件冲击下，不会出现剧烈波动。楼市热度趋势将是冬冷、春热、夏暖、秋凉。目前看出现大政策的可能性不大，所以全国整体房价可以略降，但是区域差别非常大。

在人口流入相对较多的东部城市、城市化仍未结束的三四线旧房改造的城市，房价会略涨，但是涨幅肯定有限，能涨5-8%之内已经很好了。一二线城市和东部等区域经济发展相对较好，人口流入相对较多，一二线大多数区域城市群房价会上升。

三四线旧房、老区改造已经开始，总体上还存在投资持续增长的动力，投资增速还会在10%左右持续一段时间。

Answer 3

房价的问题是一个很敏感的问题，我推测2020年，部分一线城市和新一线城市房价还会微微上涨，但二现已城市的基本价格会保持平稳或者下跌。
一线城市的房价会上涨，那是因为他有各种优势吸引大家去买房，2345线的城市其实从根本上来说优势不大的只能是本省的人有购买需求，现在2345线的城市房价已经到了一个高位，当地收入又那么低，再涨的可能性也是微乎其微了。九长不长的话就会出现下跌的局面。
所以说不管是房价上涨还是下跌，都不可能出现几年前的暴涨，也不会出现大家期盼的暴跌。

Answer 4

12020年房价走势总体上肯定是缓慢攀升的态势。我们现在整体宏观调控的目的就是控制住房价，不让房价过快增长。因此，对于2020年房价的走势的基本判断还是总体房价将稳健攀升。22020年，如果是经济发展较快的城市，人口流入较多的城市，那么房价出现稳健攀升的可能性会更大一些，也不排除有些经济发达城市将出现较大的涨幅。32020年，有些极个别的经济发展缓慢的城市，还有极少数人口持续流出的城市，也有可能因为房产需求的下滑，而造成房价的下滑。4因此，从2020年的走势来看，如果想买房子的话，尽量还是要买经济发展较快的城市的房产，最好是购买市中心学区房，这样的房产可能未来升值的空间会更大一些。

Answer 5

我的观点是 ，一线城市的房子，长期来看肯定还是要涨的。这个原因也很简单，地少人多，想不涨都挺难的。去年的时候，北京、上海、深圳郊区的一些地方，房价都降了。所以很多人说，一线城市永远涨的神话，终于破灭了。其实大家一定要明白，这种跌，是在国家政策强力压制下，才下跌的，真正想在一线城市买房，有能力买房的人，还是很多。所以说一线城市房价下跌的可能性不是很大，二三线城市就难说了。