北京地区经济适用房转商品房需要补交哪些钱？是怎么来计算?

Question

如题所述

Answer 1

10%综合地价款
90一下1%契税
不唯一住房1%个税 10%综合地价款

90-140 1.5%契税 10%综合地价款
不唯一住房1%个税

140平以上 3%契税
10%综合地价款
5.5% 全额营业税
1%个税
唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税（局部地区有限制）
地区最低过户价 乘以 面积 = 合同价
合同价 乘以 应缴纳税费%比 = 实际税费
另外还有80元 工本费 5元印花税