为什么买房属于投资?

Question

买房自住为什么不是消费？
有人说买房属于投资时因为它能够保值增值，为什么它能保值增值？因为它属于投资，这不就又绕回来了吗？
我这问题是针对宏观经济学中的买房被归在投资一项提的，为什么在GDP核算中，对房子的支出属于投资？曼昆的经济学中是说因为房子是慢慢被被消耗的（好像是这么说的，具体记不清了）。我不理解，如果说是因为慢慢被消耗的，那为什么不算耐用消费品？
之前的表达画蛇添足了，没表达清楚，抱歉!

Answer 1

购买房产属于投资。
这里涉及到一个房产价值变动的问题，区别于汽车等消费品，房产所独有的排他性（一定时间空间内的独特性）和房产使用价值的稳定性（房产的价值在一般意义上都是在很缓慢的变动中的，接近于不变）。房产使用价值的稳定性即房产的居住功能，即使经过数十年的变更产生的变化也非常小，类似于保值黄金等投资产品的特性。购买金条金块等属于投资，但是购买金饰属于消费；同样的购买房产属于投资，但是装修房屋等属于消费。
国内当前情况下的房产其实是在主要城市投资性明显强于消费性，在中小城市和县城还是消费性为主。其实房产作为资产的代表，被赋予了很强的时代特色，希望大家能客观对待其中的问题。引用孙立平教授的话，“这是中国从一个无产社会向有产社会转变的时期，也是一个以房地产为主要载体的财富形成时期。在这样一个时期，除住房以外的其他需求会处于一个高度锁闭的状态。可以肯定，想越过这样一个时期是不可能的。我们只能适应这个时期并采取措施降低其消极影响，尽快度过这个时期。”

Answer 2

投资

Answer 3

晕！买房自住当然是消费，除非你买的房暴涨，远远超过当地房价，你卖后再另外买一套价低的自住，这之间的差价应该就是投资收益了。。你买几套房然后出租或者等一段时间卖出得到差价都是投资的。。总之一句话，你获得了收益就是投资，我说的是现金收益。。本回答被网友采纳

Answer 4

买房自住本来是自己消费的，但是如果超高的利润出现，自住消费就要退而居其次了，这时，很多人宁愿不自住了，转租房，都要获取这差额的利润，转而卖了自己自住的房子，来考虑再买其他的大房子。

在这个过程中，自己消费的功能被投资获利取代，所以买房不知不觉的被投资了。

Answer 5

买房就是投资。
保值。但未必升值。
它升值是因为近年的房价上涨。市场需求。
投资也有赚有亏的啊。