土地估值方法有哪些

Question

如题所述

Answer 1

土地估值方法有以下几种：

1.市场比较法：根据类似土地的市场交易数据进行比较，确定土地的估值。

2.收益法：根据土地的潜在收益能力，计算土地的现值。

3.成本法：根据土地的开发成本和重建成本，确定土地的估值。

4.投资价值法：根据土地的投资回报率和风险水平，计算土地的投资价值。

5.综合法：综合运用以上几种方法，综合考虑土地的市场情况、收益能力、成本和投资价值，确定土地的估值。