第1个回答 2024-03-13
一、住宅类别按功能分类：
- 居住建筑：专为人们提供日常居住生活使用的建筑物，如普通住宅、宿舍、公寓等。
- 公共建筑：供人们进行各种社会活动的建筑物，如学校、商场、医院、办公楼等。
- 工业建筑：服务于工业生产的各种建筑，包括生产车间、辅助车间、动力用房和仓储建筑等。
- 农业建筑：用于农业、牧业生产和加工的建筑，例如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。
二、住宅类别按楼型分类：
- 低层建筑：指1至2层的建筑，常见于乡村或郊区的独立住宅。
- 多层建筑：指3至6层的建筑，通常为住宅小区或公寓楼。
- 高层建筑：指超过一定高度和层数的多层建筑，如超过10层的居住建筑或建筑高度超过24米的其他民用建筑。
三、住宅类别按规模分类：
- 大量性建筑：量大面广、与人们生活密切相关的建筑，如住宅、学校、商店、医院、中小型办公楼等。
- 大型性建筑：规模大、耗资多、影响较大的建筑，如大型火车站、机场、大型体育馆、博物馆、大会堂等。
四、住宅类别按楼体高度分类：
- 低层：1至3层。
- 多层：4至6层。
- 小高层：7至9层。
- 高层：10至30层。
- 超高层：30层以上。
五、住宅类别按楼体结构形式分类：
- 砖木结构：以砖和木材为主要结构材料。
- 砖混结构：砖墙与钢筋混凝土楼板结合。
- 钢混框架结构：钢铁框架与混凝土结合。
- 钢混剪刀墙结构：钢铁框架与剪刀状的钢筋混凝土墙结合。
- 钢混框架一剪刀墙结构：钢铁框架与剪刀状的钢筋混凝土墙结合的混合形式。
- 钢结构：以钢铁为主要结构材料。
六、住宅类别按楼体建筑形式分类：
- 低层住宅：单层或多层，通常为独立住宅。
- 多层住宅：4至6层的集合式住宅。
- 中高层住宅：7至9层的集合式住宅。
- 高层住宅：10至30层的高层集合式住宅。
- 其他形式住宅：包括筒式住宅、塔式住宅等。
七、住宅类别按房屋型分类：
- 普通单元式住宅：常见的住宅类型，由多个单元组成。
- 公寓式住宅：提供租赁或出售的住宅单元。
- 复式住宅：上下两层的住宅结构。
- 跃层式住宅：楼上楼下两层空间，中间有楼梯连接。
- 花园洋房式住宅：带有花园的独立住宅。
- 小户型住宅（超小户型）：面积较小的住宅单元。
八、住宅类别按房屋政策属性分类：
- 廉租房：政府提供给低收入家庭的住房。
- 已购公房（房改房）：通过房改政策购买的公有住房。
- 经济适用住房：政府为中低收入家庭提供的政策性住房。
- 住宅合作社集资建房：居民合作建设的住房。
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