墙体发霉多是因为墙体受潮引起的,而墙体受潮一般有三种原因。
1、排水管或者暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮，时间一长墙体就会发霉。
2、外部雨水渗入室内,，导致墙体潮湿，阳台窗户下的挡板(多由预制楼板制作，因此其与墙体的交接处容易出现裂缝)与墙体交接处出现裂缝,或者窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内。
3、墙体保温没有做好,造成室内外温差较大，这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上，导致墙体潮湿。
扩展资料
墙壁发霉处理
1、当墙壁发霉情况不严重的话，可以用湿布擦除或水洗，若是无法完全清除的话也可以采用漂白剂清洗，这样便可以去除霉斑。
2、当你无法用清水搽干净墙壁霉斑的话，那最好把墙壁上的霉斑刮除，之后重新刷一遍。
3、为了防止后期墙壁再次发霉该怎么做呢？建议大家还是在墙面刷一层防水涂料、乳胶漆等，这样可以做到一劳永逸，那以后也就不用担心这个问题了。
4、最后提醒大家的是为了防止墙壁发霉最好还是建议大家要经常通风室内保持干净整洁的环境，那这样室内墙壁便不会发生霉变，那也不用在为它而烦恼了。
参考资料来源：人民网-墙壁发霉对健康竟有影响？这些疾病最易由此引起
新装修的房子地脚线发霉（如下图），原因在于墙体因渗水、潮湿，导致腻子或壁纸胶里的蛋白质等发生霉变。
一、渗水源分析：
1、当墙体背面的厨卫等空间防水出现纰漏时，水分会在内侧墙面逐渐侵入墙体，使墙体慢慢的浸透、再往外释放；
2、如果是外墙出现裂缝，在阴雨季节，水分会渗入进墙体；
3、如果预埋的水管破裂，水会浸湿地面，再由墙体往上慢慢延伸，也会导致墙体浸水；
4、如果是外墙，另一个引起潮湿的原因是：墙体没有保温层，冬季取暖时室内外温差大，导致室内潮湿的空气在墙面遇冷凝结；
二、在墙体室内的一侧，有了潮湿的环境，腻子粉或壁纸胶里的蛋白质受潮，而霉菌和虫卵生长发育正需要水的存在和暖和的温度，便出现霉变现象。
三、解决墙体霉变，就必须从根源（杜绝渗水、返潮）做起：
1、做好厨卫防水：地面和墙面一起做好防水，凡是用水的空间（尤其是淋浴区），墙面防水要做到1.8米、甚至更高，一般墙面也不能低于0.3米；做好地面和墙面的衔接部位；做好下水管和地漏周边的下水衔接；
2、如果外墙有裂缝，可以用砂灰或结构胶封堵，起到封闭密封的作用；
3、如果室内地面有预埋水管，在做室内装修时要时刻注意施工安全，避免伤及预埋水管。一旦损坏，要不惜余力地修理好；
4、如果室内墙面出现冷凝水，说明墙体保温不好。建议从室内或室外做好墙体保温层处理。
排除墙内有渗水问题及施工工艺问题，可能是因为房间地面潮湿过大导致！
建议多打开室内窗户通风，保证室内地面通风干燥可以防止类似霉变！
如果新房在一楼是正常现像，一楼潮湿大！
希望我的回答能对您有所帮助！