本人买了一套房子，贷款20年，已经还了三年房贷了，想把它卖了，是提前把房贷还完再卖还是没还完卖好呢？

如题所述

举报该问题

推荐答案 2021-08-29

先还完再卖啊，你未还清出售也需要买家把房款先还进去，需要买家大量的现金，这样目标客户就比较少，价格卖不了这么多。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://55.wendadaohang.com/zd/IGG8GFIRIeFcc4QGLRL.html

第1个回答 2021-08-29

房产买卖、过户交易必须要保证房产处于未抵押，未查封，产权明晰的状态。按揭的房产买卖过户必须要通过两种方式，一是结清贷款解押房产后交易过户，另外一种方式是转按揭，转按揭需要具备一定条件，较严格。本回答被提问者采纳

第2个回答 2021-08-29

贷款不提前还完了房子是不能卖的。你的房产证还抵押着呢。

第3个回答 2021-08-29

有房贷的房子现在想出手当然是先把房贷还完再卖了啊，有房贷卖房子会很麻烦的。

第4个回答 2021-08-29

你啥时候卖都可以，但是你房子贷款未还清的话是无法办理过户手续的

相似回答

贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房答：贷款买的房子可以卖掉。还有贷款的房屋可以买卖,但应做好相应的前期工作。房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。房产所有者必须先行偿还银行贷款,从而顺利取消抵押,再办理产权过户手续。具体来讲,就是买房双方需要先行达成产权变更的协议;再前公证处进行公证;待卖方付清银行的贷款以后,买...

房贷没还清房子可以卖吗答：房贷没有还清的房子可以卖，常见的有两种方式，第一种就是直观的把房贷还完再卖，如果房子剩余的尾款不多，自己还了或是用买家的首付款还都是可以的。第二种就是办理转按揭，把贷款转给卖家，卖家只要再支付部分房款就行了，更适用于还有较多尾款的房子，但办理转按揭前还是要到银行先咨询清楚。按揭贷...

提前还完房贷再卖,银行会不收后面的利息,对我更好吗?答：房贷月供虽然每期差不多，但是前面还的每期主要是利息多本金少。所以提前还剩余本金要高很多，你可以拿房贷计算器来算看。而且提前结清一般会有违约金，按剩余本金的百分比收，你看一下合同是怎么收的。如果你是想把房子增值空间贷出来，可以选择二押或者转押。

我贷款买的房子能卖吗?贷款买的房子再卖需要注意哪些问题?答：一、贷款的房子可以卖吗如果房子正在贷款中，那抵押权人就是银行，在没有银行的允许之前，即使房子的主人是业主，那也不能进行转卖或赠与他人。但是想要将贷款的房子卖出，业主可以有两个解决的办法，具体如下。1、如果业主有足够资金的话，可以提前还清所有贷款，然后再持相关的贷款还清证明到房管局办理...

还在还房贷的房子可以卖吗?答：一、正在还贷款的房子可以卖：1、先到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把...

大家正在搜

房子买了已经在贷款了可以卖掉么用一套房子贷款再买一套贷款买房房子还能贷款吗房子已经卖了还能用公积金贷款吗自己有贷款买房子还能贷款吗买二套房子可以用一套贷款吗房子已经买了可以公积金贷款吗想买产权已经到期的房子能贷款吗贷款买的房子可以用来贷款吗

按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该...

我贷款买了一套房子，已经满5年了，我现在想把他卖了，提前还款...

你好。我买的房子是贷款买的，还了一年的房贷了，现在想卖，对方...

买房按揭20年。已经还了两年的房贷了。假如我现在一次性把剩余...

第一套房贷款买的，如果提前还清后卖掉了，再买一套房子算二套房...

我买房贷款二十年，已经还了五年的房贷，现在想提前一次还清，利...

我想卖房子，但我已经还了三年的房贷了，我想问下，如果按原价卖...

是不是买了房子要想卖出去，必须把银行房贷还清?