我前年买房子70W，今年卖掉140W，问要交多少房产税？

Question

如题所述

Answer 1

看您所述情况，二手房应该在您买的时候是没有正式的房屋交接书的，也就是您的房屋属于未满五年的普通住宅
所承担税费为
卖方：
合同价5.55%的营业税及附加；
合同价0.05%的印花税；
合同价减去原购价、契税、营业税、装修成本（有发票）等后的净收入乘以20%，或合同价乘以1%的个人所得税看两种情况下哪种较少来交付，前者需审核约10个工作日后者可直接交付；
交易手续费每平方2.5元；
通过中介另付中介费
买方：
合同价1.5%契税；
合同价0.05%的印花税；
交易手续费每平方2.5元；
通过中介另付中介费

大概算下来：
增值税24.5W
营业附加税7.77W
印花税0.07W
个人所得税1.4W
共计33.74W（交易手续费等其他费用34W左右）

Answer 2

房产税每年三月到地税申报，如果是自有房产按房产价值的70％乘以1.2％
如果是出租房屋＝租赁收入乘以（12％+5.5％）

Answer 3

房产税 :年应纳税额=房产账面原值*(1-30%)*1.2%

Answer 4

我们读书人不能叫偷税，叫躲税。能不交就……

Answer 5

45W