小区物业服务包括业主家里的水电等的维修吗

Question

如题所述

Answer 1

　　小区物业服务不包括业主家里的水电等的维修。物业只负责公共部分的维修（如有合同约定的除外）。
　　物业的共用部位，是指物业的主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、户外墙面、门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、管道井等。
物业的共用设施设备，是指物业管理区域内，由业主共有共用的上下水管道、落水管、天线、水箱、加压水泵、电梯、照明设施、消防设施、道路、绿地、沟渠、池、井、非经营性停车场（库）及其他共用设施设备。

Answer 2

不包括，业主家中的水电，属于收费维修项目。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

小区物业服务包括1、 清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;2、 绿化物日常维护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、更新，保持绿化物生长良好;3、 治安管理。设专职保安人员坚持每天24小时的巡逻值班，保证住宅小区内的安全;4、 维护公共蓄水池。楼内蓄水池应定期清洗消毒。保证住户的饮水质量;5、 水电管理。对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常保养，维持设备正常运行;6、 排污设施管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池，确保正常使用;7、高层楼宇增设的服务项目。配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养，保证电梯正常运行;8、 根据需要增设的其他服务项目。

Answer 4

主下水管道堵塞，物业负责。住户自家的手盆，菜池，马桶堵塞，属于物业有偿服务，物业疏通是要收钱的。
除非物业自己承诺免费服务。本回答被网友采纳

Answer 5

业主家里的水电维修由业主自行负责，如果要委托物业服务企业维修，得收取有偿服务费。服务费物业服务企业需明码标价，不得漫天要价