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如果买了二手房到了70年产权的房龄,房子倒塌了。是不是啥都没有了?会不会有赔偿?或者再给一套房?
如题所述
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推荐答案 2017-07-24
房子在倒塌之前,是可以大修的,当然钱是自己出,房子产权是永久的。
70年是土地使用权,可以续。具体续费多少,到时候看政策。
目前20年土地使用权到期了,如温州,目前还不清楚该如何续租土地。
追问
买的是大产权的十几层的楼房如果房子快到期了,房子倒塌裂缝怎么修?
像这种房子有产权,但是到期了,房子坏了,住不成了,怎么办?
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房子的产权有70年,
还没到就
倒塌了,
这种情况应该怎么算呢?
答:
就算真的如此,你的房子因为意外或者质量问题倒塌了,如果在这片土地上重建房子,你依然还是可以继续居住的
,这是因为产权70年不是值得对于建筑的使用年限,而是对于房屋所占土地的建设用地使用权年限。无论如何,你对于这片土地的使用年限都是70年。至于房子倒塌之后,如果有房贷,房贷还要不要继续还的问题...
房屋使用权
70年
到期后怎么办
答:
所以呢,
其实房屋70 年产权到期也是不用担心的
,但是如果您买的是二手房的话,可能只拥有少于70年的产权,所以就要提前缴纳续约费用,其他的的就没有什么不同了。此外,到底要缴纳多少续约金呢?在70年房子产权到期后是应当补交一定金额,但是在缴纳金额的时候应该根据具体的情况来进行缴纳,而具体到房产...
70年产权二手房
怎么算?如何辨别真假产权证?
答:
如果是购买二手房的话,那么产权年限还要减去第一任房主已经使用过的产权年限的,并不是还有70年的产权权限
。比如1996年和开发商签了一手的买卖房产合同,到今年刚好满20年,现在又买过来,那就还剩50年。二、如何辨别真假产权证造假可以说是现代商品交易中的常见弊病,近期在二手房交易中也出现了产权证...
新房
70年产权
只剩53年
,房子
产权70年,水泥寿命却
没有
70年,
如果房子倒塌
...
视频时间 00:39
房子70年产权
到期怎么办?想买个
二手房,
但
房子是
96
年的,
年限有点老了...
答:
没什么
影响,最新的物权法规定
,产权
年限到期后自动续期,需要缴纳一部门土地出让金,按当时评估价的1%-3%收取,最高不超过五位数,所以,大可放心
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