长沙房价便宜的原因有：政府调控、地理位置影响、供大于求、土地供应等多方面因素。
1、政府控制
近十年来，长沙市政府为了控制房价飙升，出台了一系列的有效措施，目的很简单，一个城市要发展，必然要引进外人人才，控制房价飙升。将长沙打造成中西部省会城市的价值洼地，不愧是一个好计策，因为房价不高，所以吸引了许多一线城市的来人才来长沙宜居创业。
2、地理位置影响
长沙的地理位置不像其他中部省会城市，是一省独大的寡头，近的有湘潭株洲，远点有同在京广线上的岳阳 衡阳 郴州，对于近几年城市化进程对房价的影响来说，长沙的吸引力就可能不如一般的省会城市吸引力来的大。
3、供大于求
购买力已经被稀释掉了，需求是不足的，但在供应方面，长沙卖地真是相当霸蛮。2012-2013年，长沙卖了一大波地。东南西北全面开花，光2013年就天量供地15000亩，直接造成2014年长沙房屋严重供大于求，库存最长达到24个月。2014年开始，政府开始控制供地了，然鹅，天量供应一直消化到了2016年。
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第1个回答 2021-04-07
楼市谜团之长沙，长沙房价为什么这么便宜？主要有这3个方面原因
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