南宁五象瑞城证件齐全,目前取得全部证件:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。四证证件齐全,项目是经过合法报建的,合法报建的就属于合法建筑,只要是合法建筑,就是有保障的,除非是违章建筑。是房产开发所涉到各部门给的批复文件,这些都是保障权益的体现。
南宁五象瑞城证件齐全,已经取得了相关的证件,国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
之所以那么便宜是因为:
因为的土地是国家给村委的划拨用地,为联建性质,无需缴纳土地出让金,成本降了,参与进来,相当于以小股东的身份参与合作建房,联合一起联营开发,我们为项目的代建、管理方,你们只需分期出资,我们按照你们的出资比例,划定相应的住房面积给你们。所以您这时候入股合作非常划算,更多问题可以咨询黄经理网页链接
南宁五象瑞城证件齐全,开发商是广西灿盛房地产有限公司,目前取得的证件,
1、国有土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
那么很多人会质疑为什么没有预售证呢,预售证的全名是商品房预售许可证,因为五象瑞城是安置房房项目,不是商品房,所以不需要有预售证。类似经济适用房也是不需要预售证的。
为什么那么便宜呢?
因为南宁五象瑞城土地性质是政府回迁安置房,取得方式为国有划拨,是政府的福利房(正规回迁安置房),一小部分安置当地村民,另一部分对外销售,土地属于政府划拨给开发商,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的,均价在4600元/平。
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