第1个回答 2022-12-18
加装电梯又出新规定！这里规定不再出具建设工程规划许可证、施工许可证等

市场监管半月沙龙
2021-02-27 21:20 中国工商出版社市场监管理半月沙龙
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刚刚，上海市房管局等多部门联合印发《关于进一步明确本市既有多层住宅加装电梯审批管理等要求的通知》，调整了相关审批管理要求，一起来看看加装电梯的相关文件规定：

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2019年12月上海市住建委、市房管局等10部门联合印发《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》。


政府资金补贴的最高限额
由24万元提高到28万元；
业主可申请提取使用住房公积金
用于业主个人所需支付的建设资金
……
《若干意见》结合加装电梯的实际，对办理加装电梯的业务流程进行了优化再造，房管部门取消了项目立项环节，规划、建设、市场监管等部门简化审批材料，整合优化办事流程，提升协调服务能力，方便市民办事。
申请人按有关规定向区规划、建设、市场监管部门办理项目规划许可、安全性论证、开工信息报送或施工许可、电梯安装及使用登记、竣工验收手续。

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2021年1月，随着《中华人民共和国民法典》的施行，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局联合发布《关于调整本市既有多层住宅加装电梯业主表决比例的通知》对既有多层住宅加装电梯业主表决比例进行了调整。
申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意；
加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划内全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以