物业公司必须公示的内容

Question

如题所述

Answer 1

物业公司必须公示的内容如下：
1、企业营业执照、企业资质证书、管理者执证上岗资格证书影印件，各类管理服务规章制度、管理者职责权限、联系电话等信息内容；
2、物业管理合同书承诺的服务项目_容、服务标准和收费标准，公示时间为自对接住宅小区后一个月内贯彻落实公示公告_容，至物业管理终止合同；
3、给予特约服务的实际新项目和收费标准等，公示时间，自给予特约服务的实际新项目起，至终止该服务止；
4、机动车辆场所占用费扣除和应用状况，公示时间，半年公示公告一次，每一次公示时间不少于一个月；
5、运用同用位置、同用设备的运营盈利和应用状况，公示时间，半年公示公告一次，每一次公示时间不少于一个月。
物业公司资质等级如下：
1、一级物业标准，物业有自己的保安人员，并将每天在指定地点接待业主，在区内有巡逻；
2、二级物业标准，设立独立的物业管理处，平时工作时，物业可以及时收到业务，解决业主生活中的一些难题；
3、三级物业标准，设立物业管理处，能及时接待业主并提供一些相关服务；
4、四级物业标准，设立管理处，可以接待业主并登记业主生活的问题，为业主报告。
【法律依据】：
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。