房屋倾斜多少算危房

Question

如题所述

Answer 1

一、房屋倾斜多少算危房
1、房屋倾斜认定危房具体如下：
（1）对于钢筋混凝土构造来说，柱子和墙体的倾斜度超出高度的1/100属于危房；
（2）对于木结构构造来说，屋架的倾斜度超出高度的4/100属于危房；
（3）对于其它结构固件来说，土墙倾斜度超出层高1.6/100属于危房；
（4）混合墙、乱石墙倾斜量超出层高1.2/100属于危房。
2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
第七条
房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
二、危险房屋怎么处理
危险房屋的处理方式具体如下：
1、观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；
2、处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；
3、停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；
4、整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。