1、定义不同
聚氨酯材料是聚氨基甲酸酯的简称，英文名称是polyurethane，是一种高分子材料；
JS聚合物水泥基防水浆料是采用复合改性工艺最新研发的一种高分子有机液料和优质无机粉料构成的双组份复合型防水浆料；
SBS（改性沥青防水卷材）是以苯乙烯－丁二烯－苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作改性剂的沥青做侵渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。
2、应用领域不同
聚氨酯主要应用领域涉及轻工、化工、电子、纺织、医疗、建筑、建材、汽车、国防、航天、航空等；
JS聚合物水泥基主要应用于外墙、屋面、人防工程及厨卫间、隧道、桥梁、粮库等工程；曲线、异型结构、复杂部位的防水等；尤其是动荷载、振动情况下（如道路、桥梁等）的修补；
用于各种建筑物的屋面、墙体、地下室、冷库、桥梁、水池等工程的防水、防渗、防潮、隔气，以及各种管道的防腐及各种包装内防潮；
3、性能特点不同
水性聚氨酯涂料以水为主要介质，具有低VOC含量、低或无环境污染、施工方便等特点，是溶剂型涂料的主要替代品之一；
JS聚合物水泥基防水浆料II型可作饮水工程，特别适用于有长期进水的防水工程；可在潮湿面上施工、工期短、操作方便；涂层高弹、粘接力强、耐腐蚀；具有抗震性，可适应基层微小变形，能起到遮蔽裂纹和抑制表面产生裂纹的作用；
SBS属热塑性弹性体防水材料，常温施工，操作简便，高温不流淌、低温不脆裂、韧性强、弹性好、抗腐蚀、耐老化；
参考资料来源：百度百科——聚氨酯材料
参考资料来源：百度百科——JS聚合物水泥基防水浆料
参考资料来源：百度百科——SBS卷材
SBS卷材又称改性沥青防水卷材，是沥青类防水材料；聚氨酯是橡胶塑料雷防水材料。
沥青类防水材料以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。沥青作为防水材料使用的历史已有 100多年，广泛用于土木建筑工程。20世纪30年代以来，石油沥青逐渐代替其他沥青，已成为沥青的主要品种。沥青油毡为有胎防水卷材。目前，油毡的品种有石油沥青油毡、煤沥青油毡、玻璃布油毡、玻璃纤维毡片油毡和麻布油毡等。有些国家还发展耐热油毡、多孔油毡、热熔油毡和低燃点油毡等。传统的纸胎沥青油毡目前仍是防水卷材的主要品种，其粘结材料则是用热沥青或在热沥青中掺入无机或有机改性材料配制的沥青胶。粘贴沥青油毡。将沥青用溶剂稀释配制的冷粘结材料正在发展中。各种溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料用于屋面防水时，应严格选择抗裂、抗拉、抗老化性能好和耐候性强的厚质涂料品种。此外，各类油膏适用于处理一般建筑物的接缝防水。
橡胶塑料类防水材料 此类防水材料的研究和使用始于20世纪50年代。原材料主要有氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、氯磺化聚乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料、以及油膏、胶泥、止水带等密封材料。这些制品具有拉伸强度高、弹性及延伸率大、粘结性、抗水性和耐候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。
以甲基丙烯酸甲酯（甲凝）、丙烯酰胺（丙凝）、聚氨酯（氰凝）为基料配制的灌浆材料，可用于地下工程的堵漏防水。 因为塑料在阳光下容易老化，所以多用在地下工程，且聚氨酯可做成液体的，用来堵漏防水
在金盾想来，堵漏材料与防水并无更多区别，应该是主动防水与被动防水、施工方法上的区别吧。 --- 详细信息
SBS卷材又称改性沥青防水卷材，是沥青类防水材料；聚氨酯是橡胶塑料雷防水材料。
沥青类防水材料以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。沥青作为防水材料使用的历史已有 100多年，广泛用于土木建筑工程。20世纪30年代以来，石油沥青逐渐代替其他沥青，已成为沥青的主要品种。沥青油毡为有胎防水卷材。目前，油毡的品种有石油沥青油毡、煤沥青油毡、玻璃布油毡、玻璃纤维毡片油毡和麻布油毡等。有些国家还发展耐热油毡、多孔油毡、热熔油毡和低燃点油毡等。传统的纸胎沥青油毡目前仍是防水卷材的主要品种，其粘结材料则是用热沥青或在热沥青中掺入无机或有机改性材料配制的沥青胶。粘贴沥青油毡。将沥青用溶剂稀释配制的冷粘结材料正在发展中。各种溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料用于屋面防水时，应严格选择抗裂、抗拉、抗老化性能好和耐候性强的厚质涂料品种。此外，各类油膏适用于处理一般建筑物的接缝防水。
橡胶塑料类防水材料 此类防水材料的研究和使用始于20世纪50年代。原材料主要有氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、氯磺化聚乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料、以及油膏、胶泥、止水带等密封材料。这些制品具有拉伸强度高、弹性及延伸率大、粘结性、抗水性和耐候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。
以甲基丙烯酸甲酯（甲凝）、丙烯酰胺（丙凝）、聚氨酯（氰凝）为基料配制的灌浆材料，可用于地下工程的堵漏防水。
因为塑料在阳光下容易老化，所以多用在地下工程，且聚氨酯可做成液体的，用来堵漏防水。本回答被提问者采纳