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买房有必要先认筹吗?
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推荐答案 2022-01-19
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买房子可以认筹,但不必要。购买新房子可以交认筹金,但也不必要,购房者可以等到开盘当天付定金购房。
认筹是指开发商在正式销售前通过一些折扣让购房者支付认筹金等费用的行为。根据规定,任何形式的融资都是开发商在取得预售许可证前的非法活动,国家禁止。
《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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其他回答
第1个回答 2022-01-19
买房不一定先认筹,再认购。
任何形式的"认筹"、"内部认筹""VIP排号"等行为,都是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动,是国家明令禁止的。实际过程中,开发商是通过认筹,达到提前蓄客的目的,如果客户非常多的情况下,楼盘也不会认筹,而直接可以认购。
第2个回答 2022-01-19
现在购买房屋是不需要认筹的,认筹是房源紧张,最近这一年房地产市场疲惫,客户至上。
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买房有必要认筹吗
答:
买房子没有必要认筹的
。因为它是开发商在没有取得预售许可证之前非法向购买者进行销售的活动。所谓的认筹,就是开发商以打折、优惠等方式低价出售房屋预定金,通过收取低价的认筹金,吸引部分购买者注意并且能够将这部分购买者稳住,再逐渐将不合格或者质量不好的房源出售给消费者,让消费者承担大数额的经济...
买房
都需要交
认筹吗
答:
买房前都需要交认筹
,原因有以下几点:1、提前锁定部分有意向购房的客户,开盘时就不愁没有客户买房。如果积蓄的客户意向好,可能开盘当天就能清盘。2、提前回笼资金,缓解资金压力。认筹时,购房者都会交一笔认筹金,开发商就可以用这笔款项来缓解资金压力。3、创造宣传推广契机,以相当额度的增值空间及市...
买房有必要先认筹吗?
视频时间 00:43
买房认筹
是必须的吗
答:
买房认筹不是必须的
,只能说认筹可以享受一定的优惠和选房优势,不交认筹金同样也可以买房。但是某些城市的某些楼盘是非常火热的,这种楼盘如果不认筹的话,基本上不可能买到房子,所以如果有确认要买的楼盘,最好还是交认筹金。买房认筹金可以退吗1、认筹金不是定金。是可以退的,如果购房者没有选中理想...
买房子
要
认筹吗
答:
开发商通过
认筹
的方式,有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象,同时使
购房
者产生恐慌心理,把理性的
买房
行为转化为感性的行为。一般情况下,开发商在认筹阶段,会通过买房优惠的方式,来让购房者交一定金额的认筹金,给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘...
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