【法律分析】：西安落户细则包括13种落户形式，详细办理指南如下：
一、学历落户
(一)适用范围
1、学历要求。全日制普通高等院校、中等职业学校(含技校)毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。
2、年龄要求。具有本科(不含)以下学历的，年龄在35周岁(含)以下;具有本科学历的，年龄在45周岁(含)以下;具有硕士研究生以上学历的，不受年龄限制。
二、在校大学生落户
(一)适用范围
我市高等院校在校学生，入校时未将户籍迁入学校集体户的。
三、高级人才落户
凡符合高级人才标准的人员，可迁入本市市区落户，其配偶、子女可以随迁。
四、专业技术人才落户
凡符合专业技术人才标准的人员，可迁入本市市区落户，其配偶、子女可以随迁。
五、技能人才落户
凡符合技能人才标准的人员，可迁入本市市区落户，其配偶、子女可以随迁。
六、投资纳税落户
1、国有企业，在最近连续3个纳税年度内缴纳的税款累计在100万元以上，可申请其企业员工及配偶和子女落户。
2、股份有限公司和有限责任公司，在最近连续3个纳税年度内已纳税的税额累计在10万元以上、或在最近连续5个纳税年度内已纳税的税额累计在15万元以上，公司法人代表可申请企业员工及配偶和子女落户。
3、个体工商户最近1个纳税年度内缴纳的税款累计在2万元人民币以上，或最近连续3个纳税年度内缴纳的税款累计在3万元人民币以上，其本人及配偶和子女可申请落户。
七、长期在本市市区就业并拥有合法固定住所人员落户
凡与本市市区用人单位依法订立劳动合同，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费满3年以上，在本市市区具有合法固定住所的人员，可迁入本市市区落户，其配偶和子女可以随迁。
八、买房落户
凡2015年7月1日(含)之后(以买卖合同网签时间为准)，在本市市区内购买商品住房和二手住房的，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和子女的户籍登记。
九、投靠直系亲属落户
本市户籍人员，申请其配偶、子女、父母投靠落户。
十、新生婴儿报户
本市户籍人员为其新生儿办理报户。
十一、市内迁移
本市市区户籍人员，在市区内迁转落户。(不含外地政府驻本市市区办事机构集体户口)
十二、公民申请登记或变更户口登记事项
十三、设立集体户
【法律依据】：《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》第五条 下列人员可直接向市人控办申请办理《准入证》：
（一）市区内的普通高等院校（含科研院所）、普通中等专业学校在国家和省招生计划内录取的不具有本市市区常住户口的学生；
（二）成建制单位迁入人员；
（三）被市区用人单位聘用但不通过调动迁入的专业技术人才和技能人才；
（四）市区用人单位直接录（聘）用的非西安市生源普通高等院校专科（含高职）毕业生、技工学校毕业生；
（五）投资纳税人员；
（六）中央国家机关各部委（含各部级公司）驻西安办事机构及其分支机构，外地政府驻西安办事处人员；
（七）国家指令性计划安置的人员。
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