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该宗地总面积和批准面积和超占面积是什么意思
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推荐答案 2023-11-06
1、该宗地总面积指的是该地块的水平投影面积总和,包括该地块上所有建筑物、构筑物、道路、绿化等所占用的面积。
2、批准面积指的是经过相关部门批准的、在该宗地上可以建造的建筑物的总面积。这个面积通常是按照相关的规划和控制要求确定的,不能超过这个面积。
3、超占面积指的是实际建造的建筑物面积超过了批准面积的部分。这种情况通常是不被允许的,因为超占面积会违反相关的规划和控制要求,也导致其他问题,例如影响周围环境等。
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宗地面积和批准面积
答:
法律分析:宗地面积其实就是土地面积,是土地面积的另外一个叫法。它是一宗地权属界线范围内的面积
。土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致,则一律以界址范围为准,更正土地面积数据。 建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界...
宗地面积和批准面积
的区别
答:
法律分析:1、含义不同。
土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。宗地权属界线范围内的面积
。因此,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。规划建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积,其中包括建筑面积,还有办公,施工,生活等应用面积,这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。
宗地
超出
批准面积什么意思
答:
法律分析:宗地超出批准面积是指宅基地面积超过了法律规定的标准
。宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能...
宗地面积和
宗地
批准面积
的区别
答:
法律分析:不一样的,
宗地面积是指这一块地的总面积,包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地。批准面积就是你的使用面积
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转...
房产证上
宗地面积是什么意思
答:
法律分析:房产证上的
宗地面积
指的是该房产的占地面积。比如在城市里,宗地面积就是房地产开发商通过竞标得到的、用来建造房屋的
总面积
。房产证上写明的宗地面积在一般情况下指的是整个一栋楼的规划占地面积,建筑
面积是
每户的面积大小,比如小区红线内的面积,建筑面积是指建筑物的面积,是不同概念。国家...
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