房屋性质一般填什么

Question

如题所述

Answer 1

房屋性质指的就是房产的属性，一般可以分为商品房、房改房、存量房、集资房等等。在我们日常生活当中比较熟悉的就是商品房，由房产开发商开发建设并且出售出租的房屋都属于商品房的范畴。商品房在交易的过程当中，要购买拥有房屋所有产权的房子，通过变更产权可以对房屋实行出售、出租、抵押、赠与等其他的权利。在交易市场当中比较常见的商品房包括住宅房和商业房，主要是和土地的性质有关，土地如果是住宅用地，所建造的住房能够享受70年的产权，如果土地的性质是工业用地或者是商业用地所建造的住房，能够享受40年或50年的产权。但如果说土地是集体用地，所建造的房屋并不能真正的上市交易，也不能办理房产证，所以不太建议购买此类的住房。