买房子定金交了可以退吗

Question

如题所述

Answer 1

如果是买方违约导致合同无法成立的话，那么定金是没有办法退还的，但如果是卖家违约导致合同没有办法成立的话，那此时定金可以退还，甚至可以要求卖家双倍退还。假如说是因为不可归责于双方当事人的原因导致合同无法成立的话，那此时定金可以退还，但是无法双倍退还。所以关于这个问题还是要看实际情况而定的，一般在买房缴纳定金的时候都是要签订协议书的，协议书当中就有违约责任的划分条件，双方只需要根据协议书约定好的内容来执行即可。
买房子定金交了多久付首付？
一般在缴纳的定金之后，需要在7天之内支付房子的首付款，同时需要签订房屋的正式交易合同，在签订了正式合同之后，认购协议就无效了。在缴纳的首付款之后就要去银行申请办理贷款，并且要向银行递交相应的材料，在银行审批合格之后可以和银行签订抵押合同。然后就是等待贷款的下发，再贷款下发后的第2个月，自己要开始偿还月供，并且不能出现逾期的现象，否则会影响到个人征信，所以不要购买超出自己能力范围的房子。
买房子定金和订金哪个是可以退的？
订金可以退，而定金不可以退。宝盖头的定金一般是双方达成协议的一种合同方式，这种定金一旦交付也就默认了双方的协议达成，后期如果开发商没有违约的情况下是不可以退的。如果是言字旁的订金，是代表订购此商品的一种承诺，如果有任何原因导致不能够交付，那么这个订金是可以退的。