合肥购房政策

Question

如题所述

Answer 1

合肥购房政策
合肥楼市新政出台：1、想要在合肥限购区购买住房的外地人，必须要在合肥缴纳一年的社会保险，并且要有一年以上的税收凭证，如果是第一套住房，可以享受30%的首付款，第二套住房，可以享受60%的首付款。
2、而在非限购区的房屋，则可按揭或一次付清，详情请向非限购区的房屋销售部门查询。
3、关于合肥限购的具体规定：在市区内已经有一套房的合肥市户口的家庭，允许在市区内购买第二套房（不包括新房和二手房，以下简称以下简称），第三套房暂时不能购买。
4、非本地户口，在市区没有房的，可以提供在市区内的纳税证明和社保凭证，在市区内购置一套房，不得购置第二套房。
对第一次购买第一套住房的公积金的最大可贷款额度进行了调整，其中，一方正常缴存的最大可贷款额度从450,000元增加到了550,000元，一对夫妇都是正常缴存的最大可贷款额度从550,000元增加到了650,000元。对住房抵押贷款的期限，将住房抵押贷款的期限从30年调整为40年。
从2019年的“暂时无法提升住房公积金贷款额度”，到2021年的“住房公积金个贷率偏高”，到今年的“还没有收到调整的通知”，以及今年的“新政落地”，住房公积金贷款额度提升的喜讯，让合肥市民喜闻乐见。
买房子之前在合肥需要了解哪些信息？
1、准备买房所需的钱我们在合肥买房一定要注意把钱存起来，要是自己的钱不够，就算是看上了也买不起。买房之前，我们可以先看一看每个房子的价格，然后再根据地方的相关政策来决定买房所需的大致金额。需要指出的是，假如自己已经付了全款后，没有了装修的资金，那么建议大家还是先去贷款，以免买了房子后没钱装修，无法居住在新房子里。
2、注意了解合肥的住房购买政策在想要在合肥买房子之前，一定要对合肥的住房政策有一个清晰的认识，就像是上面说的限购政策，还有公积金贷款政策等等，只有对这些政策有了更多的了解，才能让我们买房子的时候更好一些。一些不懂政策的人，花了那么多的时间和精力，买到了一套，却发现自己在限购区内，根本买不起。