购房团购费是定金吗

Question

如题所述

Answer 1

将其界定为预付款项或服务费之范畴。若此款项属于预付房款性质，则在未实际购置房产之前，团购费有望得到退还；
然而，若被判定为服务费，即便购房者并未与开发商签署正式的商品房买卖协议，只要服务已顺利完成，那么返还的可能性便极为微小。对于房地产开发企业的不当经营行为，我们可以从以下几个方面进行界定：商品房销售过程中未能明确标示价格，而是在标价基础上额外加价出售房屋或收取未予标明的费用。