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如果这个房子你不买了违约金怎么算
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推荐答案 2024-06-30
违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。因此,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定,一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定,按照法律规定处理。购房者可选择适用相关赔偿金额较多的.一种法律手段来维护自己的权益。
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如果房子不买了
要赔付多少
违约金
答:
退房承担违约金不超过30%
。只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。...
如果这个房子你不买了违约金怎么算
答:
违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先
。因此,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定,一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定,按照法律规定处理。购房者可选择适用相关赔偿金额较多的.一种法律手段来维护自己的权益。
退房
违约金咋计算
?什么情况退房无需违约金
答:
什么情况下退房无需
违约金
?1、开发商五证不全开发商必须要在五证齐全的情况下才能对外销售
房屋
,在五证不齐全的情况下销售了房屋,就算是签订了购房合同也是无效的。并且五证不全的情况下,购房者很有可能会面临拿不到
房产
证的风险,购房者如果在合同约定的期限内无法得到产权证,这种情况下,购房者就可...
房子不
卖
了违约金怎么
赔
答:
首先如果是卖房者单方面擅自解除合同或卖房者单方面违约致使合同解除的情况,就需要向购房者支付一定的违约金了。
一般会按照购房支付价格的10%费用对应的违约金偿还买方
,或者有的情况还是双倍退还定金。房屋买卖违约金赔偿标准如下:(1)若在合同中已约定了违约金,则
按照合同约定进行赔偿
;(2)若合同没...
付了首付的
房子
想退
违约金怎么算
答:
律师解答:一般是房款的1%。1、付了首付还没按揭要退房,
违约金
要参照购房合同
计算
,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将
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产权转让按揭受益人作为还款...
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