说起泉州的土地粮仓，江南新区一定是其中一个。过去10年，笋江新城、滨江新城等城市展示面拔地而起，目前江南核心区的几大棚改项目拆迁已近尾声，或将在未来5年内陆续迎来集中土地供应，城市化进程将进一步加快，对于江南新区接下来的发展，市场上看好或不看好的声音皆有，一起来看下吧。
“同宗同源”的板块认可
凭借与鲤城一江之隔，“同宗同源”，江南新区楼市板块认可度高，楼市也维持良好的去化效果。可以明显看出，这些年的江南新区新房供应量基本属于“一年一盘”，无论是小体量还是大体量规模，均能开盘售罄或者后续顺销售罄，快速结束“战斗”。所以，供不应求，房荒基本属于江南新区的常态。
江南新区之所以有如此高需求，一方面源于大规模棚改所带来的购买力，另一方面便是新区的优越便捷的地理位置，吸引一大批想要置业主城的刚需购房者。虽然我们经常能看到“片区配套没落地，还在拆迁城市界面不好”等言论，但新盘一旦推出，还是能得到市场较为火热的追捧。
繁荣片区的助力加持
回溯过去，江南新区的发展重点主要集中在两条主干道上——江滨南路和笋江路，笋江新城、滨江新城也成为了目前江南的城市展示面，聚集了一定的人气以及居住氛围。如今这两个片区，也是目前购房者置业江南的主要选择。
今年，紧邻笋江新城的兴贤路片区改造迎来新进展，其中商品房项目龙湖春江天境住宅售罄，商业综合体晋悦春江里正处于招商阶段，日后随着商业开业，将联动新天城市广场、浮桥老街区，进一步繁荣片区发展。
兴贤路中段片区改造项目划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体，由住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块组成。
片区配套的日渐完善
近一两年来，江南新区的发展重点在繁荣-站前西组团，总规划用地面积6128亩，是鲤城历史上最大的片区开发项目。未来将两个片区将整合作为一个整体，打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，分五个功能主题建设，包括一条景观大道、一个城市CBD综合体、一个城市中央公园、一个金融商务中心和一个居住生活区。
这一片区主要也是围绕两条主干道——站前大道和繁荣路，处于江南新区沿江第二线。按照规划，该片区内将建设安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院等配套设施。近期，多项重磅配套也已陆续规划、落地。
田中综合体项目成功出让，项目用地157亩，拟打造集高端写字楼、豪华酒店、新型业态综合商城、国际公寓、商务办公楼和公园绿廊为一体的现代化高端城市时尚商贸综合体。
泉州市通政中心小学田中校区项目正抓紧方案设计。项目拟建址于繁荣大道北侧临街，拟建5号路西侧，规划用地40亩，办学规模36班，预计容纳学生1600人。
福建医科大学新院区拟选址站前大道西侧片区，占地面积13651亩，用地性质为医院用地，拟建设三级甲等综合医院项目。
泉州演艺剧场综合体项目项目由鲤城区与IDG资本共同打造，总投资25亿元，择址江南新区站前大道西侧片区，拟建设一座大型演艺场馆，以顶级的策划团队，打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出，用现代理念展示和演绎泉州“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”，同步配套完善一系列旅游、商业设施。
学校、医疗、商业综合体、体育馆等城市配套规划完善，未来随着繁荣片区陆续建成，于片区内部将形成完善的“小都市”；
于江南新区格局而言，一直以来都有人将繁荣片区与笋江新城对标，但对于片区发展而言，并非孰强孰弱，一条繁荣大道将两个片区连接，占据江南新区发展的重要两端，将共同推动板块发展。
于江南新区格局而言，一直以来都有人将繁荣片区与笋江新城对标，但对于片区发展而言，并非孰强孰弱，一条繁荣大道将两个片区连接，占据江南新区发展的重要两端，将共同推动板块发展。
棚改仍在继续，未来可期
未来，泉州江南新区的棚改仍在继续。根据最新规划，江南新区划分为江南新区东片区、江南中部片区、江南西片区等3个板块。到2025年，3大重点区域城市更新全面启动。
泉州台商投资区规划
台商投资区金石能源公司东纬三路7号，台商区2023年的投资项目是书江泉州塔
目前江泉州塔规划建在台商投资区百崎回族乡秀涂村金湾商贸区内。是一幢集写字楼、五星级酒店、大型购物中心等为一体的大厦
泉州台商投资区级别
规划范围
泉州台商投资区东至七一围垦，西至洛阳江，南至泉州湾，北至福厦高速公路，包括秀涂作业区，陆域总面积为200平方公里。
城区性质
泉州台商投资区总体功能定位为“生态型滨水城市新区和现代化港口保税物流工业园区”。其中向国家申报的58平方公里台商投资区的功能定位为“海西中部台商投资聚集区、对台综合配套改革示范区、以先进制造业为主导的经济增长极”。
公共交通
引入4条轨道交通
在规划期内，泉州台商投资区公共交通系统建设应达到以下目标：2015年公共交通出行分担率达到15%，2030年公共交通出行分担率达到35%以上。跨江交通发展，公共交通方式出行比例达到50%—60%。2015年万人公交车拥有率达10标台，2030年万人公交车拥有率达15标台。
未来，泉州台商投资区公共交通体系由城市轨道交通、快速公交系统（BRT）和常规公交组成。其中，引入4条轨道交通线，分别为2号、4号、5号线和6号线，形成“两横两纵”的轨道线网布局。同时，在规划中的泉州东站设置1处综合公交枢纽，主要换乘交通方式为铁路、长途、轨道交通、常规公交、小汽车、出租车、非机动车。设置一般公交环城枢纽10处，分别位于各片区，主要换乘交通方式为轨道交通、快速公交、常规公交、小汽车、出租车、非机动车。
空间布局
构筑“两带两轴一心九区”
泉州台商投资区将形成“山耸城中、城在绿中、江海绕城、水绿相融、城岛相映，融山、水、城、海、岛于一体”的城市格局。以天然河流、山体和道路分隔，构筑“两带、两轴、一心、九区”组团状的空间布局结构。
“两带”即蓝色生态带和绿色生态带。
“两轴”即滨水休闲轴和临山景观轴。
“一心”即管理创新中心。
“九区”即古镇风貌区、滨水宜居区、环湖服务区、民族风情区、科技产业区、临港产业区、现代产业区、金融商务区和蓝色经济培育区。
●古镇风貌区：依托洛阳桥的旅游资源，延续古镇特色，以生活居住及其配套服务为主。
●滨水宜居区：强调临水、亲水的特点，构建时尚滨水的现代住区，以生活居住及其配套服务为主。
●环湖服务区：围绕百崎湖形成以行政办公、会展休闲、商业娱乐、体育医疗、度假疗养、生活居住及其配套服务为主的综合服务区。
●民族风情区：保护并延续百崎乡民俗文化和风情，形成闽南特色突出的旅游风情小镇，以生活居住及其配套服务、旅游观光、民俗体验为主。
●科技产业区：以光电、新材料及装备制造等生产加工型产业和生活居住及其配套服务为主。
●临港产业区：以优化升级的传统产业、临港物流产业为主。
●现代产业区：以制造业、生活居住及其配套服务为主。
●金融商务区：以金融商务、行政办公、娱乐文化和生活居住及配套服务等为主。
●蓝色经济培育区：以度假会议、旅游休闲、高端服务业、品牌创新等研发服务型产业为主。
产业布局
划为“两带六园区”
泉州台商投资区将以市场向导为基础，以高新技术为支撑，以产业转型升级为重点，结合台湾产业转移的需求，大力发展高新技术产业，积极推进第三产业的发展与对台衔接，形成规模性产业区域集聚，具体划分为“两带六园区”：
“两带”即T形产业发展带，包括纵向的新兴产业发展带和横向的临海产业服务带。
“六园区”包括新材料和装备制造产业园区、光电产业园区、传统工业产业园区、现代装备制造业园区、临港物流园区和蓝色经济培育区。
城市路网
半小时抵达环湾其他组团
未来，泉州台商投资区道路系统规划将实现以下目标：主要干道平均车速达35—45公里/小时；与泉州环湾中心城区其他组团间小汽车通达时间在30分钟以内；45分钟以内抵达泉州主要市、县的中心地区。
整个道路网络将形成“五横五纵”的骨架路网格局，支撑快速机动车交通要求。“五横”为324国道、惠城大道、洛秀东西主干道、百东大道、沿海大通道，“五纵”为沿海大通道、洛秀南北主干道、洛秀东环路、张坂大道、张经21路。324国道、洛秀东西主干道、洛秀南北主干道均为快速路，并与环城高速出口相连，实现外部交通与内部交通的有效衔接，其余骨架路网均为主干道，并具有对外交通功能。
泉州台商投资区是几线城市
泉州台商投资区成立于2010年，下辖洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎回族乡，区域面积约219平方公里（包含海域江域滩涂）其中陆域面积约200平方公里，人口约338万人。与泉州市新行政中心隔海相望，依山傍水、临江拥湖，区位优越，配套完善，土地成片。泉州国家级高新技术产业开发区主园区及玖龙纸业、中国中车等行业巨头落户区内，新区基础设施建设全面铺开，新区品牌效应持续升温，产业规模不断发展壮大，逐步朝着经济繁荣、社会和谐、文化多元、环境优美的生态型滨水新城区方向迈进。
泉州台商投资区为国家级泉州台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区，位于泉州市区东部，被定位为泉州城市新中心[1]，属泉州市人民政府管辖。坐拥“泉州之眼”百崎湖，建有海上丝绸之路艺术公园和海上丝绸之路生态公园。
泉州台商投资区与泉州市新行政中心隔海相望，投资区依山、面海、环湖、沿江，区位优势明显，属泉州中心城区“一湾两翼三带”城市空间布局中的环泉州湾区域，功能定位为生态型滨水城市新区和现代化港口保税物流园区，玖龙纸业、中国北车、华锐风电等行业巨头落户区内，新区基础设施建设全面铺开，新区品牌效应持续升温，产业规模不断发展壮大，逐步朝着经济繁荣、社会和谐、文化多元、环境优美的生态型滨水新城区方向迈进。
泉州台商投资区百崎邮编
泉州台商投资区是福建省六线城市，位于福建省中部沿海地区，地处福建省经济中心、经济腹地，以崇尚科学发展理念为引领，致力于打造“政策配套完善，软硬件条件优越，管理和服务一体化，企业凝聚成效，资金融通便捷”的优秀台商投资区。
泉州市台商投资区主任什么级别
泉州台商投资区百崎的邮编为362000，它位于泉州市的北部，是一个集国内外投资的新兴开发区，拥有优越的地理位置、完善的基础设施和宏伟的规划蓝图，正迅速发展成为福建省最具竞争力的一个经济特区。这里也是泉州市唯一一个已经入选中央和省级新型城镇化试点区，被誉为“泉州经济新区”、“西港台商综合利用区”、“福建最具潜力的投资热点”等。
副厅级。根据《中华人民共和国公务员法》而设置的公务员级别，泉州市台商投资区主任是副厅级。泉州台商投资区（古属泉州府惠安县）成立于2010年，为国家级台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区。