二建注册需要的条件如下：
1、申请者必须要已经有二级建造师执业资格证书，如果这期间有三年没有注册的情况，则需要提供专业最近的一个注册的有效期继续教育的相关证明。
2、申请人在申请注册之前，必须是受聘于一个具有建筑工程勘察、设计、施工、监理、招标代理等相关的资质的企业的，并且还与其签订了相应的劳动合同。
根据《建造师注册管理规定》第十五条，申请人有下列情形之一的，不予注册：
（一）不具有完全民事行为能力的；
（二）申请在两个或者两个以上单位注册的；
（三）未达到注册建造师继续教育要求的；
（四）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；
（五）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；
（六）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；
（七）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；
（八）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；
（九）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；
（十）年龄超过65周岁的；
（十一）法律、法规规定不予注册的其他情形。
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