我在二房东租了一间50平米的铺面交了10万元转让费给二房东,现在租了一年(合同是一年一签)现在该交下一年的房租,二房东要涨700百多元一个月的租金(周围是一房东的铺面都没有涨)请问我可不可以要求不涨租金,请指教谢谢!