我用公积金贷款买房的按揭申请审批，这样算我违约吗

Question

如题所述

Answer 1

据融百事通了解通常情况下，双方所签订的买卖合同中都会明确规定房款的交付款时间，作为买方，没有按时交付房款的情况理应算是应属于违约。但是，违约的责任是因为公积金贷款未能及时发放而造成的这种情况是否只属于买方责任吗，这个又需要分几种情况来处理了。
如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心的问题，这种则是因属于不可抗力，一般可以免责，也不需要承担违约的责任。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于办理人没有及时去办理，那就必须为此承担违约的后果了。