买房交了首付签了认购书没签合同，过了几天销售说每平米单价错了几十块钱，总价差几千块，要求补钱，我该

Question

买房交了首付签了认购书没签合同，过了几天销售说每平米单价错了几十块钱，总价差几千块，要求补钱，我该预售证没下来

Answer 1

确实计算错误，现在不补，将来签正式合同时候一样会改

《商品房买卖合同司法解释》
　　第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
　　第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
　　当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。