购房中开发商延期交房可以解除合同吗？

Question

如题所述

Answer 1

购房中，如果开发商延期交房，是可以解除合同的，所以如果看清楚合同条款，延期的交付就可以申请解除合同

Answer 2

如果签约购房时已经约定交房时间，并且对延期交房的解决做出了明确的规定，就要按照规定进行处理，如果规定了延期多长时间，或者赔款，或者退房，就应该按照合约去做，如果没有这样的规定，开发商延期交房，购房者还是要求退房，只有通过有关部门进行调解，不成，可以到法院起诉！

Answer 3

开发商延期交房要看合同吧！一般合同都声明这种情况应该怎样处理一般都是给钱的。一般是不会退房的。在合同里边就直接就声明了。尤其是房子，一般，真干起来是很快的，你不敢保证你退了房之后他多久能盖起来，所以很多时候基本上都是不退的。

Answer 4

在了解了逾期交房的原因后，购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。例如，在逾期不超过一定的天数，出卖人需要按日向买受人支付相应的违约金，合同继续履行。逾期超过一定天数后，买受人有权解除合同。 如果合同中有违约责任约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任。也就是说，如果逾期交房不超过合同约定时间的，购房者可向开发商索要相应的违约金，而逾期交房超过约定时间的，购房者可有权要求退房。 对于购房时办理按揭贷款的购房者来说，如开发商逾期交房超过约定时间的也可审请解除合同，如开发商不同意可到法院诉讼。

Answer 5

开发商延期交房，购房者可以解除购房合同，退房并要求给予一定的补偿，这些内容法律中都有明确的规定。