我家饭店烟道从隔壁家走，现有漏味，应该由开发商负责维修还是由我负责？

漏味

推荐答案 2019-12-19

这不是合不合理的问题（要讲合理性，存在正确处理相邻关系的合理性），而是产权的归属与法律保护问题。对于合法的物权受物权法保护，开发商不与你协商达成意合时，不能侵犯你的物权。

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第1个回答 2019-12-19

你好，通过你的描述，首先要看烟道的走向、开孔是否与开放商设计一致，只要没有擅自改动，你也是正常使用，是不需要承担维修责任的。如果是烟道存在设计缺陷，在工程保质期间内应当由开发商负责维修，如果超出此期间，就应当由该烟道的使用业主共同承担维修费用。建议先找物业或开放商，详细了解漏味原因，如果不是开放商原因，再与隔壁及烟道的共同使用业主进行协商。本回答被网友采纳

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