框架楼房地基整体下陷2厘米正常吗

Question

我刚买的楼房，框架结构的，共有17层，听别人说地基整体下陷2厘米，我不知道这种情况正常吗，心里特别堵的荒，恳请专业人士指点一下，烦死人了，我刚交的钱，当然我不知道他们说的是不是事实，我没办法去验证啊。麻烦各位了！

Answer 1

如果是整体沉降2厘米是没有问题的，我读的是美国土木，不清楚中国的规范。不过在这里总体沉降只要没有超过1英寸 也就是2点54厘米就是正常的。而且影响结构安全的主要不是整体的沉降而是建筑不同部分之间的沉降差 (differential settlement) 这个如果你们是框架结构，应该控制在0.002 L 以内， L是楼房相邻两柱子之间的距离。 沉降还与地下的土质有很大关系。如果你们的建筑是建在粘土上面(clay） 那么二度沉降（secondary settlement） 就会严重影响结构安全。如果即时沉降（immediate settlement） 都达到了2厘米，那么证明地基处理的不是很好。就得注意。 不过如果是如他们讲的是回填部分的沉降，那是不会影响房屋安全的

Answer 2

你要明白其他人说的地基下沉到底说的是什么意思，客观的说，新建楼房都有地基沉降，但是都在安全范围内。而且建筑上还要求有相应的沉降记录，以供以后查证。
我们平常说说的地基下沉，其实不是指房屋结构的地基下沉，而说的是地基周围的回填部分下沉。这些部分下沉几公分，是不会影响到房屋整体安全结构的。本回答被提问者采纳