楼顶属于业主还是物业

Question

如题所述

Answer 1

根据《物权法》，楼房房顶属于公共区域，权属属于全体业主。
但是，根据楼宇建筑的设计等问题。虽然楼顶属于全体业主，但并不代表楼顶就应该对全体业主开放。第一，楼顶属于危险区域；第二，楼顶有通风口、天线、避雷针等大量公共设备设施；第三，有些楼房的顶层设定为非载人屋面。
因此，楼顶归属全体业主共有，但是为了保护业主安全，保障公共设备设施安全，必要时物业可以封闭楼面通道，仅在需要上楼面进行维修施工时才开启。

Answer 2

红枫品种很多，但是不是同的地区适宜种植的红枫品种也不尽相同，无谓哪种最好，各有优势，美国红枫长势快，主要观赏秋叶，日本红枫系列有很多不错的品种，如日本红枫黄金枫，从展叶为亮黄色，边缘橙红，可三季观叶；日本红枫三季红，从展叶至落叶叶片均为暗红色，夏季高温叶片不返青；日本红枫红舞妓，叶色在整个生长季嫩叶为红色，老叶为绿色；榴红羽毛枫三季为紫红色，红叶时间长，以上品种各有优势。美国红枫为乔木，日本红枫为小乔木，希望可以帮到你。