我帮您详细筛选了一下沙坪坝区域的新房项目，在您的需求考虑之内的项目有这两个，您看一下，主要是小户型+准现房这两个条件加在一起的新房项目确实房源情况比较鸡肋，您先看看这两个项目，明天我再帮您检索一下其他的区域的项目，给您整理好发送过去：
【信达滨江蓝庭】
信达滨江蓝庭位于沙坪坝石井坡地铁站旁边，整个项目占地20万方，目前公寓和商业在售，公寓在售4号楼，共19层，5.1层高，水电气全通，1.8元金科的物业，住宅已经交房了。
（项目优势）
1.首先是交通优势，两桥两路一轻轨，两桥是双碑大桥和高家花园大桥，两路是国道212和沙滨路，轻轨是1号线，距离石井坡站大概100米的距离，一站地可以到磁器口，四站地到沙坪坝商圈，1号线可以直达渝中商业核心区。
2.属于新区，周边六大开发商云集，融创、协信、信达、中昂、金融街和龙湖等，可以侧面凸显区域的价值。
3.邻地铁的小户型公寓，水电气全通，比较有优势，方便居家自住和后期出租。
（项目劣势）
1.周边配套目前还比较欠缺，属于新区，处于正在开发的阶段。
2.商业只有大户型了。
3.目前周围都在施工，目前会有一些噪音
【兴亚沙滨国际】
兴亚沙滨国际位于沙滨路56号，产品类型非常丰富，分别为多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合
（项目优势）
1、配套优质：临近三峡广场，背靠重庆大学，东临嘉陵江，南连重庆天地，北接磁器口。项目坐享几大社区，数万居民生活中心，咫尺滨江公园
2、交通：（自驾）走沙滨路、高家花园大桥；（公共交通）距离正在建设的环线的沙正街站大概720米的距离
（项目劣势）
1、目前来看的公共交通不是很方便
2、项目有些户型是不通燃气的
【项目实时在售信息】
高层平层住宅，总层高20层，4梯14户，均价1.4万左右，今年年底交房，清水房
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