对于刚刚买房不到3年的小编来说，对着三种房型还是有很多感触的，来来回回的看了不下10个小区，3类房看了个遍，对比来对比去，简直让人崩溃！想知道小编最后选择了那种房型吗？那就往下看吧！
一、先说一下毛坯房
1、什么是毛坯房？
按照小编的说法就是，放眼望去，除了门窗和管道，其余都是水泥的房子就是毛坯房。
2、毛坯房有哪些优点？
（1）想怎么装修就怎么装修，我的房子我做主。
（2）装修材料自己买，质量心知肚明。有钱买好的，没钱买差一点的一样是用（质量一定要过关）。
（3）装修之后知道花了多少钱，不至于像精装房那样，总是感觉和自己的想象不一样，上当受骗了，患得患失的！就好比小编买衣服从来都是去专卖店（哥是穷人，总是买过季的衣服），不去地摊上，以为不会砍价，每次买完都感觉自己吃亏了！
3、毛坯房有哪些缺点？
（1）肯定是费事费力啦，什么都得自己准备，没有不操心的事情，大到家用电器小到螺丝钉。如果你没有充足的时间，建议不要买毛坯房。
（2）费用不一定低，因为总是想按照自己的想法来装修，结果就是越装修眼越花，花费也就越高。
（3）如果家里做主的人比较多，那么活干的越多，意见就会越多，这就得靠你的个人家庭协调能力了。
二、精装房
1、什么是精装房？
这个就更好解释了，该有的都有了，直接可以拎包入住（只要你不担心甲醛，如果开发商说没甲醛，建议你就不要买他的房，纯粹就是骗子）。
2、精装房有哪些优点？
（1）相对于毛坯房和简装房来说，肯定就是省时省力啦。
（2）装修的整体性好，再怎么说也是经过专业打室内设计师给设计的，但是差不多整栋楼都是一个风格。
（3）电器、家具不用管，如果你满意的话，直接入住就可以。
3、精装房有哪些缺点？
（1）上边说过了，开发商统一负责设计，整栋楼都是一个风格。不要想得太美了，设计风格多了，开发商成本就高了。
（2）质量不过关。包括家具、家电、装修材料等，开发商很可能为了降低成本偷工减料。
三、简装房
1、什么是简装房？
小编买的就是简装房，收房时小编看到的是这样的景象：开发商对地面、墙面、顶面做了简单的面层，其他的没有啦！
2、简装房的优点
（1）就小编买的房子而言，除了地面以外想怎么装修就怎么装修。
（2）和毛坯房一样，装修材料自己买，质量心知肚明，花费自己把握。
3、简装房有哪些缺点？
（1）相对精装房来说费事费力，但是如果你有一段时间比较清闲或者是家里有人比较清闲就可以选择简装房，用时没有毛坯房长。
（2）费用不一定低，小编最后装修完比预算多了2万，打听别人之后发现多出2万是正常的事情，话少了才不正常，千万不要因为这点钱和家人闹矛盾。
精装修通常指的是在购买房屋时，开发商以较高的装修标准和配置将房屋装修完毕，包括地板铺设、墙面处理、厨卫设施、门窗装置、照明灯具等。这样，购买者可以直接入住，无需再对房屋进行额外的装修。
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相比之下，简装修一般指的是房屋交付时，开发商只进行房屋的基本建设，不包含装修项目。购买者需要自己根据需求再进行装修，可以根据自己的喜好和预算来选择装修风格和配置。
当选择精装修时，优点包括：
1. 节省时间和精力：不需要自行找施工队进行装修，可以直接入住。
2. 提供统一的装修标准：开发商根据他们的设计和品质要求统一装修，可以确保整体质量和风格的一致性。
3. 降低后续装修成本：由于精装修在交付时已完成一部分装修工程，后续的个人装修成本可能相对较低。
然而，精装修的价格通常较高。精装修房产的价格在每平米2万元至3万元以上是比较常见的，具体价格仍然会受到房屋所在地区、楼盘等因素的影响。
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相比之下，简装修的优势包括：
1. 更灵活的自主选择：购买者可以根据自己的需求和喜好进行个性化的装修设计。
2. 控制装修预算：可以根据预算的限制选择不同档次的装修材料和工艺，可以更好地控制装修费用。
3. 自由度和创造力：简装修提供了一片空白的装修空间，可以根据自身喜好进行个性化设计和装饰。
简装修的价格通常相对较低，可以根据个人预算和装修计划灵活选择。
总结来说，在购买房屋时选择精装修还是简装修，需要根据个人的需求和预算来考虑。如果您希望节省时间和精力，并且对装修需求较少，精装修可能更适合您。而如果您更注重个性化设计和预算控制，那么简装修可能更为合适。
建议您在购买房屋前，充分了解开发商提供的装修标准和配置，并结合自身需求、预算和个人偏好，做出明智的选择。
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