承包楼房建筑工程账务处理怎么做？

Question

如题所述

Answer 1

企业由于经营发展需要而发生的承包楼房建筑工程业务，应设置原材料科目、工程施工科目、工程结算科目等进行核算，相关账务处理怎么做？
承包楼房建筑工程的账务处理
应按照施工企业做如下的账务处理：
1、购买材料时：
借：原材料
贷：银行存款/应付账款
2、领用材料时：
借：工程施工—合同成本—材料安装
贷：原材料
3、工程在建时：
借：工程施工—合同成本
贷：原材料等其他科目
4、工程结算时：
借：银行存款/应收账款
贷：工程结算
5、完工时结转收入成本，同时计算出工程施工毛利时：
借：主营业务成本
工程施工—合同毛利
贷：主营业务收入
同时，结算工程时：
借：工程结算
贷：工程施工—合同毛利
工程施工—合同成本
6、计提工资时：
（1）施工人员工资计提时：
借：工程施工—合同成本—间接费用—工资
贷：应付职工薪酬——工资计提数
（2）管理人员工资计提时：
借：管理费用
贷：应付职工薪酬
工程结算科目为建造承包商专用的会计科目。本科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。本科目应当按照建造合同进行明细核算。
企业向业主办理工程价款结算时，按应结算的金额，借记“应收账款”等科目，贷记本科目。合同完工时，将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲，借记本科目，贷记“工程施工”科目。
本科目期末贷方余额，反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。
工程结算科目为建造承包商专用的会计科目。本科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。本科目应当按照建造合同进行明细核算。
企业向业主办理工程价款结算时，按应结算的金额，借记“应收账款”等科目，贷记本科目。合同完工时，将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲，借记本科目，贷记“工程施工”科目。
本科目期末贷方余额，反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。
工程施工是什么？
工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。
其中人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助，但不包括保险，一线工人保险在间接费里核算;
材料费核算构成工程实体的材料耗用，包括快拆组件租费、脚手架子管租费等外租材料以及分包部分的核算;
机械费核算大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯、汽车泵、砼泵、外用电梯、塔吊等的租费，包括给这些机械的加油机维修养护费;
其他直接费主要核算不能区分开以上三种费用的支出，但是构成工程项目实体的支出，如：土方的二次搬运费、电费等。