我想在法国全款买房，如何办理？

Question

我想在法国全款买房，如何办理？

Answer 1

在法国全款买房的流程比较简单，主要为以下几个步骤：

1.看房选房

买家可以通过权威的购房网站的信息、专业的中介或经纪人看房选房。

2.订房

确定了中意的房产后，买家则可以与卖家或开发商协商订房，并办理公证手续。在法国买二手房所需的公证费为成交价的7%-9%；而新房所需的公证费为成交价的2%-3%。

3.签署买卖意向合约

签订意向合约后，买家需要付房产价格的10%为首付。这时买家有7天左右的冷静期，冷静期内反悔不需要负法律责任，首付可退回。

4.付款并签署正式合约

买卖意向合约签订后，三个月内必须要完成正式买卖合约的签署。资金准备完毕以后，买家将向公证人提供完成交易的最后金额数目，包括剩余房款、手续费、不动产税、物业管理费、公证费等费用。

5.房产正式过户

签署完所有购房文件后，公证处和房产登记厅将对此次的房产销售的原档记录备案，买卖双方都将得到一份经过公证的副本。

资料来源：法国房产部门官网