我们夫妻两人原本已买了一套二手房是商业贷款,已还清贷款,贷款人是我的名字,我老婆是共有人!,由于离工作地太远。所以想重新买一套房,但是好像人均面积要低于当地人均面积,贷款才享受第一套一样的待遇,想问一下无锡的人均面积最低是多少?我们这样的情况可以享受第一套的待遇吗?买新房和二手房有区别吗?在中桥地段的二手房,两室一厅的房子,应该有二十几年的房龄了吧! 总价35万左右!