该解决办法包括制定合理的租赁政策、租户需求分析以及博弈论应用。
1、制定合理的租赁政策:万达广场可以制定一系列合理的租赁政策,如租金折扣、租赁期限等,以吸引更多租户。同时,应确保这些政策符合市场规律,以确保租赁部的收入最大化。
2、租户需求分析:租赁部需要对租户的需求进行详细分析,了解不同类型的租户对租赁空间的需求和租金承受能力。这有助于制定更符合市场需求的租赁策略。
3、博弈论应用:可以借助博弈论算法,如重复博弈、拍卖理论等,为租赁部和商家提供一个合理的决策依据。这样,双方可以在遵循市场规律的前提下,找到最优的策略来实现自身利益的最大化。
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