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土地出让金以及评估费用应该放到什么会计科目?
某房地产企业以出让方式获得的土地出让金以及评估费用应该放到什么会计科目?如果企业放到存货科目该怎样理解?
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推荐答案 推荐于2020-12-12
土地出让金是土地的成本,就计入土地及征地费用中.评估费用是企业当期的费用,应计入管理费用中.土地对房地产企业来说是其开发的产品成本之一,所在开发时计入房地产开发成本中,属存货科目.
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第1个回答 2006-09-23
土地出让金应列入 无形资产进行摊销,评估费用直接进入当期管理费用
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土地出让金
计入
什么会计科目
答:
土地出让金计入无形资产
。1. 企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,
在“无形资产”科目核算
;2.房地产企业购入土地用于建设交付的土地出让金通过“开发成本-土地出让金”科目进行核算。土地出让金:为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,...
房地产开发企业付的
土地出让金
计入
什么会计科目?
答:
入“开发成本”会计科目进行核算
。根据现行《企业会计制度》规定:1、实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在“无形资产”科目核算;2、企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在“开发成本”科目核算。3、即记入到所建的固定资产...
土地出让金
,土地使用费分别计入
什么会计科目
答:
三、通过以上方式计算的
土地出让金
数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行
评估
,按评估价的40%计算土地出让金。四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准...
土地出让金
,土地使用费分别计入
什么会计科目?
答:
企业获得土地使用权,所支付的土地出让金,
在“无形资产”科目核算
。土地出让金根据现行《企业会计制度》规定:1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在"无形资产"科目核算;2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在"开发成本"...
缴纳
土地出让金
计入
什么科目
答:
无形资产
科目
。根据查询
会计
学堂官网显示,土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,缴纳
土地出让金应
计入无形资产科目,用于新建办公楼等,则土地出让金会被计入无形资产科目核算。
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