日本人的平均住房面积？

Question

如题所述

Answer 1

日本人住的是一户建，大多数人家的面积为60-70平方米，院子这类或者车库不算，他们没有公摊面积，我们公摊面积会扣个十几到二十几，日本人的房子入住前是装修好的，我们没有装修过，日本人的房子墙壁装了隔音材料，底下装了阻断冷热的材料，为什么住木屋是有原因的，第一日本是地震国家（木头房抗震），还有发生各类海啸的，包括是岛屿，雨季比较多，因此如果是钢筋水泥的房子污染比较大（钢筋水泥房要抗震就需要许多钢筋，那么会造成资源浪费，还不如用木头呢，而且木头轻最多垮了压成重伤罢了，钢筋水泥是会压死人的），你看看我们的路上都是灰尘，就是因为我们的房子都是钢筋水泥，水泥老化会变成粉尘，污染大气已经周边环境，在看看日本人的街道很干净，因为他们注重环保。
你说日本土地少人多那你就错了，韩国五千万人口，版图连日本的三分之一都不到，不过韩国的山比较少平原多，而日本他是岛国，火山从中间喷发涌向四周，因此它中部地区大多数为山区，也是说山区不利于工业发展，当然交通也不方便，因此只能住在沿海地区，日本大部分人住在沿海地区，因此造成地少人多的局面。
我们总说我们地少，但是我们的马路很宽敞，人家国外自行车都是斜着停或者横着停的，我们的直接就是竖着停，造成土地浪费，还有就是绿化带太多了，国外很少有那么多的绿化带，因为人家又大片的森林，我们已经砍光了，60年代的时候为了超英赶美，城市里的人都去山区发展耗能大的产业结果是在做无用功，造成多年后泥石流频发，因为天然的树是经过一点点在悬崖峭壁上慢慢利用灰尘积累扎根的，你人为种上去结果可想而知，树扎不了根，因为没有可以固定的泥土，还有就是我们大量树木出口导致北京黄沙满天飞！香港的空气质量有时候不好就是因为我们这边飘过去的！！
日本人的土地和房子是一起的，土地买走后永远都是你的了，我们只有70年产权，日本人的房子可以自己改建，我们不行，我们那叫违章建筑，我们这里只有开发商有权利，自己不能改建，日本人就是私人土地我爱怎么样就怎么样！他们如果夫妻都工作一般五年能买房子了，不过一般都是贷款的，因为他们的房子便宜相当于我们这边10几万就能买了（日本人的收入是我们的十倍，因此为一百多万人民币），请问十几万在我们这边能买个厕所吧？！正是因为他们的房子便宜所以许多年轻人结婚不必一定要买房子，而我们不同，我们租房子就有2000-3000元了，请问我们月收入才多少啊，如果不买房子而租房子那么永远就会被租金给束缚，买房子虽然也是被束缚，但是至少感觉踏实了，因为房子是我们中国人的后屯！！总感觉有些可怜吧！
举个例子：人家可乐7毛一瓶，我们要2元多超市、小店三元多，购买力明显有差距了，我们一个名牌包包大陆卖8千元，澳门卖4千不到，税收太高也是其中之一，工资我会笑死的，非洲人拿的工资，用来消费欧美的物价甚至比欧美物价高一半（那些高科技产品价格比国外高一倍），人家收入是我们的十倍以上呀！

Answer 2

日本人住的是一户建，大多数人家的面积为60-70平方米。院子这类或者车库不算，他们没有公摊面积，我们公摊面积会扣个十几到二十几。

日本的绝大部分房产都是独立产权，买家买到的是房屋及土地的所有权。房产可以自由使用、世代传承，相比国内50年、70年的产权更加高性价比，房屋上空间也更大。

租赁产权的房产在日本非常少见，买家买到的是地皮上的房屋，而不包括土地的所有权。同时租期是有限的，到期后如果想要继续居住，买家需要与土地所有者协商延长期限。

日本房子的材料：

他们盖房子的时候所用的一些材料和我们中国人所用的材料是有着本质的不同的，他们大多都会选择一些木板，又或者是一些其他的抗压材料，因为这些材料可以在很大程度上面保护它们的生命安全，而且他们的材料也可以起到很好的保暖的作用。

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Answer 3

房产面积：

1R、1K、1DK大概是20-30平米的小套房；
1LDK大概是40平米的1室1厅；
2LDK大概是50-60平米的2室2厅；
3LDK大概是70 -90平米的3室2厅
日本的实际面积不含阳台、走廊等公摊面积的。日本的70平方的房子相当于国内100平左右