第1个回答 2023-05-27
买房的时候申请银行的贷款,一般会在一两月的时间里面下款。
房贷涉及到的资金比较多,需要贷款人以及开发商提供的资料也多,银行就需要较多的审核时间,所以下款的时间会慢一点。
不过这一两个月的时间是针对纯商业贷款,且银行贷款额度充足的情况,如果贷款人申请的是组合贷款,那么银行在什么时候放款还要看公积金中心的审核进度,这可能会要个半年的时间。
如果贷款银行的信贷额度比较紧张,那么贷款人也需要等到银行额度充足了才会下款,所以不同的情况需要等的时间也不一样。
当然了,只要贷款人提交的资料没问题,个人资质符合银行或者公积金中心的要求,且征信报告上面没有留下不良的信贷记录,贷款人的贷款申请一般就不会有问题,耐心等待银行放款就好了,下款以后就需要记得按时还款避免逾期。
如果网贷自身就是是不合规的,那这种类型的网贷逾期,对你的个人信用状况没有什么影响,但网贷记录将会留在网贷大数据中。查找:气球查,查看自己的网贷历史,网贷逾期详情,欠债情况,失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料:
第一套房商贷第二套可以公积金贷款吗?
购买第一套房时办理的是商贷,购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款,哪怕第一套房申请的也是公积金贷款,只要贷款已经结清,购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。
当然,如果首套房公积金贷款尚未结清,第二套房就只能办理商贷了。
需要注意,办理公积金贷款,以下几点条件必须满足:
1、已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上;
2、申请时住房公积金账户处于正常缴存状态(若住房公积金已封存,那暂时办不了公积金贷款);
3、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清(如果已经办过两次公积金贷款了,那无论贷款是否结清,都无法再申请公积金贷款,在购买第三套房的时候就只能够办理商贷)。
而贷款购房选择的如果是商贷,之后只要条件符合,还款满一年时间,还可以将商贷转为公积金贷款。